近日房博士发现一套位于城南翰林公馆的法拍房源起拍价为180万，最终以超起拍价52万的价格成交。实际上近期有很多法拍房源都无人问津，最终流拍，而这套房源不仅成功拍卖，更是吸引超万人围观，10几人参与竞拍！城南这个小区竟然如此优秀？
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小区简介
翰林公馆
小区地址：弋江区德盛广场(文昌西路南)
开发商：芜湖翰林置业有限公司
物业公司：中辰物业
物业费：高层1.2+0.5元/㎡·月(含能耗费）
首次交付：2019年
总户数：2452户
车位数：2646个
架空层：无
小区房价：据365淘房数据中心显示，如图所示挂牌均价为18037元/㎡
翰林公馆小区是集高层、洋房、社区商业为一体的社区。小区于19年交付，房龄新，因此小区总体的外立面以及设施配置也都是保存完好的。
365淘房摄
小区绿化覆盖率不错，各类绿植整齐的排列在道路两旁，整体维护情况也还可以。
365淘房摄
小区内部基础设施齐全，设有信报箱、儿童游乐设施、健身器材、充电桩等，便利业主生活！
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02
配套齐全+优越位置
翰林公馆小区设有商业街—翰林南悦坊，满足业主基本生活需求。而且小区距离德胜广场、大学城近、银泰城、中央城财富街距离不远，周边也有多个大型社区，生活气息很浓。
365淘房摄
根据最新的学区划分政策显示，翰林公馆小区的划片学校为安师大附小文昌西路校区+安徽师范大学附属萃文中学大学城校区。同时翰林公馆小区周边高校林立，学术氛围不错。
365淘房摄
03
房源推荐
据了解，由于翰林公馆小区户型面积比较大，多为100平到120平左右的三室房源，所以总价有点过高，适合改善人群购买，小区目前在365二手房网站上的挂牌量充足，房博士特意搜了一些小区性价比的好房源，有看上的可以直接联系中介咨询详情哦~
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