年底挑好房！看看芜湖这些小区，房多价格实惠~

来源：365淘房 2020-12-25 17:06

摘要：购房是一件大事，不像是在菜市场买菜，随便就能买，很多人在买房子时会考虑很多因素，然后综合一下条件，在众多选择下挑选一个性价较高心仪的好房子，

购房是一件大事，不像是在菜市场买菜，随便就能买，很多人在买房子时会考虑很多因素，然后综合一下条件，在众多选择下挑选一个性价较高心仪的好房子，那么芜湖市二手房房源量较多，选择性大的小区有哪些呢，为此房博士特地总结了在365淘房上小区挂牌量TOP10，速围观！买卖房咨询4008908365转402

NO.1

华仑港湾

华仑港湾紧靠城市主干道，位于城市滨江板块的核心地带，位于弋江区长江板块。项目占地18万方，总建筑面积约68万平方米，其中商业面积15万平方米，住宅35万平方米，由15栋高层住宅组成，其中6栋28F高层、7栋30F高层以及2栋43F的江景楼王。

华仑港湾的江景房受到很多人的热捧，小区的风景和环境都很不错，楼间距很大，除此之外这个小区是双学区，利民路小学就在小区对面，上学方便。目前二手房最新挂牌均价为15525元/平。

NO.2

伟星左岸生活

左岸生活地处北京路以东，营盘山路以南，东郊路从小区横向穿过，是芜湖市中心的传统居住区域，该地块位于芜湖市的政治金融中心，是芜湖市配套齐全，经济、文化繁荣的“城市心脏”，区位优势十分明显。项目占地近30万平方米，总建筑面积70万平方米。整个社区建筑形式以高层建筑为主，共分为6大组团，总住户近5000户，可容纳2万人居住。

据周边中介介绍，左岸的房价从交付以来都是上涨的趋势，让它升值的原因除了地理位置优越，交通便利，还包括左岸生活的教育资源优质，双学区配套，按照2020年最新学区划片的政策，左岸生活社区学区为镜湖小学和荟萃中学，这让小区受到很多家长的追捧。目前二手房最新挂牌均价为17101元/平。

NO.3

万科海上传奇

芜湖万科海上传奇位于芜湖市弋江区沿江板块，东至中山南路，西至长江南路，南至地大橡树园，北至乌霞山西路。项目占地面积12.19万平方米，户型设计面积段115-143㎡，小区总户数约3853户。近邻滨江公园，是小区业主运动、休闲的大好去处。

据周边中介介绍万科海上传奇的主力户型为刚需的小三房为主，其中有88平、92平、96平、99平米左右都是三房，还包括为数不多的134平大三房和140平四房，小区的万科物业服务好，内部环境设施管理有佳。目前二手房最新挂牌均价为18286元/平。

NO.4

官山翰林

官山翰林位于镜湖区长江中路142号，一条工农路将官山翰林分为两个区域，分别为东区和西区，这两个区域共有11栋的高层。该项目由住宅和沿街商铺组成，致力于打造集生活、学习、娱乐、服务为一体的综合性生活社区, 占据了芜湖城市中心最为优越的地理位置。

官山翰林小区总体来说小区环境还算不错，地理环境优越，周边配套完善，官山翰林从交付开始价格一直都是呈上升的趋势，真正让它单价高达1.6w的大部分原因是它划分的中学是芜湖市口碑非常好的27中。据周边中介介绍，27中能上的小区基本都是老房子，官山翰林算是比较新的小区，所以家长买的居多，行情一直都不错，目前二手房最新挂牌均价为16789元/平。

NO.5

柏庄观邸

柏庄观邸位于城东新区仁和路与中江大道交汇处，市政务中心西南侧，总占地面积158193.39平米，规划总建筑面积48万，预计将入住4053户业主。项目位于芜湖市城东新市政府大楼西侧，地理位置优越，与市中心车程仅十分钟。实验幼儿园、优质九年一贯制学校紧邻小区，政务中心、芜湖规划展览馆、万达广场、一中、一院金融中心、方特公园二期、中央公园等重点工程和配套设施环伺项目周边。

柏庄观邸小区柏庄观邸户型面积由70平米单身公寓到140平米豪华三房组成，78平米、90平米精致三房、117平米舒适三房、140平米豪华三房，更有芜湖首创90平米复式、140平米复式户型，其优势是地理位置好、教育配套优质，距离安师大附属外国语学校城东校区仅一路之隔，上学便利。周边生态环境好，雕塑公园环绕，生活娱乐配套齐全，交通非常便利。目前二手房最新挂牌均价为12815元/平。

NO.6

伟星金域华府

伟星金域华府项目占地约12万平方米，建筑面积约33.6万平方米。周边配套成熟，欧尚、沃尔玛、新时代商业街近在咫尺；距芜湖市步行街也只有5分钟的车程，繁华都市生活圈跃然呈现。此外，项目西接滨江公园河滨，东连芜湖文化戏曲公园、奥林匹克体育公园。

伟星金域华府集高层、多层、小高层等丰富的产品线为一体，其中小高层更是为区域内稀缺之作，据周边中介介绍房子是2016年左右交付的，房子比较新，物业又是伟星，小区环路有佳，其中140平米的电梯花园洋房产品更以其高得房率，低公摊等特点备受购房者的欢迎。目前二手房最新挂牌均价为15667元/平。

NO.7

儒林西苑

儒林西苑小区位于芜湖市弋江区十二中西侧，属于拆迁安置小区，内有33栋高层。小区规划用地总面积约为151万平米，规划建筑总面积约为38万平米。小区的地面停车位有643个，地下停车位有1517个。

小区总的来说环境较为整洁，内部设施齐全，又属于滨江板块，周边生活配套齐全。要说缺点就是儒林西苑属于划拨性质安置房，所以小区物业和环境会差一点。还有的业主表示，物业管理的不是很到位，小区有时候会出现高空抛物和很多人把电瓶车推上楼充电的现象。不过这个价格在这个地段真的很让人心动，有想在附近买房的，不防考虑一下儒林西苑。目前二手房最新挂牌均价为12126元/平。

NO.8

金浩仁和天地

金浩仁和天地位于鸠江区河清路18号，共有25栋高楼，3152位住户，小区为法式风情建筑，增添了几分清幽和神秘。内部基础设施完善，周边配套优质。金浩仁和天地小区外设有社区商业店，有超市、餐饮店等；周边还设有三潭音悦商贸中心；芜湖市政府、市民服务中心就位于小区西侧；柏庄财富广场、芜湖第一人民医院以及中央公园均坐落在不远处，生活配套齐全。

据了解，金浩仁和小区地理环境优越，周边配套齐全，特别是在第一小学公布学区划分后，金浩仁和天地开始热了，成为很多家长们的首选。目前二手房最新挂牌均价为13172元/平。

NO.9

张家山领秀城

张家山领秀城南邻九莲塘公园，北接东郊路，占地面积16.6万平方米，总建筑面积约50万平方米，总入住约3000多户。项目地处市中心，鸠兹广场、中山路步行街近在咫尺，步行至镜湖、步行街大约10分钟路程，交通便利。相邻九莲塘公园，遥望镜湖公园，与市一中比邻，周边有芜湖第二人民医院、中医院等知名医院，生活便利。

据周边中介介绍，小区地理位置好，又是双学区，最好卖的户型是南北通透刚需的二房，特别是这个价格在镜湖区来说相对较低一点，所以二手房的行情一直都很不错，目前二手房最新挂牌均价为13802元/平。