10月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年10月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。【买房咨询热线：4008908365转802】
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连续6个月不变，这是否意味着年底房贷利率很难有下调空间了？为此房博士摸底了芜湖12家银行的贷款利率，发现了有部分银行的房贷利率已有所提高！
图片来源 365淘房制作
工商银行：二手房的二套房贷款利率上调至6.125%，新房利率保持不变，首套为5.635%，二套为6.125%。
银行经理表示：如果客户工作稳定，类似于事业单位和公务员这种，新房首套房利率可以两成。
中信银行：利率较上月有所下调。新房和二手房的首套房贷款利率下调至5.64%，新房和二手房的二套房贷款利率下调至5.88%。
客户经理表示由于银行资金额度受到控制，目前一手房放贷速度约5天，二手房约为3周；且感觉未来LPR还是会有下降的可能。
招商银行：房贷利率较上月无变化。
客户经理表示目前二手房很难放款，而且额度也不会很高。
农业银行：房贷利率较上月无变化。
客户经理表示快到年底了，额度管控比较紧张，放贷速度会缓一点。
至于LPR，预测不会有太大变化，应该基本保持持平。
光大银行：房贷利率较上月无变化。
客户经理表示目前放贷速度没有影响，基本上2周——1个月即可；额度可能年底最后两个月的月末会受到控制，但目前还未收到通知。
LPR由于很久没有调整，预测日后也许会有下调可能。
兴业银行和徽商银行：房贷利率较上月无变化。
客户经理都表示目前放贷速度正常，额度也没有受到影响。
写在最后：
365房博士表示：目前芜湖商业贷款下款时间可能会有所拉长。也提醒二手房交易买卖双方做好时间预算和资金预算，避免因下款慢导致的纠纷和风险。
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2020-10-29
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