刚刚，据芜湖房地产交易网消息，芜湖保利信达熙悦府惊现1套退房，为B8#楼1单元701室，建筑面积137.61平，总价格约1534390元。【咨询热线：4008908365转802】【芜湖买房qq群：852643826】

图片来源 芜湖房地产交易信息网截图

截止11月5日上午8点45分，已超400人报名参与抢购！目前报名人数仍在增加中。 

据房博士计算，该套房源均价11150元/平，而保利信达熙悦府目前最新成交均价为13500元/㎡，足足便宜了2350元/平！周边二手房小区众多，房博士简单罗列，基本上最新挂牌均价都不低于12500元/平。【咨询热线：4008908365转802】【芜湖买房qq群：852643826】

图片来源 365淘房制作

值得一提的是，根据2020年城东区域中小学招生服务区域公告显示，保利信达熙悦府学区划分为芜湖市中江小学和芜湖市中江中学。

图片来源 365淘房实拍 

该房源也是热门户型设计，为3室2厅。格局方正、南北通透；三开间朝南、大面宽、短进深，采光充足；动静分离设计满足家人的不同作息需求；主卧套房设计更享大飘窗。

图片来源开发商提供

保利信达熙悦小区测评

保利信达熙悦府位于政务区神山路与海晏路交口（市政府东南），项目规划有16栋高层，面积约112-171平品质高层、21栋洋房。19年12月底，保利信达熙悦府一期772户顺利交付。

△保利信达熙鸟瞰图

小区地址：政务区神山路与海晏路交口（市政府东南）

开发企业：芜湖保信房地产开发有限公司

物业公司：保利物业发展股份有限公司安徽分公司

建筑类别：高层,花园洋房

总 户 数：2032户

最新动态：保利信达熙悦府项目目前主力在售洋房B15#、B17#、B18#楼，建筑面积152平、220平，均价为13500元/㎡；项目在售商铺，建筑面积为40平—85平，具体价格可咨询营销中心。项目最新成交均价13500元/㎡。

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小区环境测评

从保利信达熙悦府南门进入，一条景观带一直向北，绿植、景观小品……依次布局。

△保利信达熙悦府实景（365淘房 / 摄）

保利信达熙悦府项目建筑设计采用现代主义风格，外形简练、讲究造型比例，材料品质精良，注重细节设计。

△保利信达熙悦府实景（365淘房 / 摄）

小区内高层采用现代简约风格；洋房则采用新亚洲风格，把亚洲元素植入现代建筑语系，将传统意境和现代风格对称运用，十分具有设计感。

△保利信达熙悦府实景（365淘房 / 摄）

楼间距很开阔，小区整体颇有设计感，时尚感十足！

△保利信达熙悦府实景（365淘房 / 摄）

有的树上还有松鼠、鹦鹉等装饰，还有熊猫、火烈鸟等动物，是不是感觉生活在大自然里。在鲜艳的色彩中，别有一种赏心悦目的和谐。

△保利信达熙悦府实景（365淘房 / 摄）

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内部设施测评

保利信达熙悦府配套设施较全面，设计细节化元素多，多彩的设计点缀，让人眼前一亮。

公共的繁华与居家的私密好像被这个小入口区分。保利信达熙悦府洋房好像有个独立的空间，跃过这个入口，再走几步就到家了。

△保利信达熙悦府实景（365淘房 / 摄）

小区长椅，分类垃圾桶，路灯与门牌指引等，贴心十足，满足业主多方需求！

小区设置了运动跑道。

△保利信达熙悦府实景（365淘房 / 摄）

单元楼幢下配有报箱等日常使用设施，入户门配备指纹密码锁。

△保利信达熙悦府实景（365淘房 / 摄）

房博士体验了下6层电梯洋房，入户大堂较宽敞，墙上张贴着服务人员公示牌、居家安全注意事项以及生活通知。最吸引房博士的还是门厅内顶部灯光，各门厅还不太一样，简约、好看、明亮。

△保利信达熙悦府实景（365淘房 / 摄）

整洁的门厅还有一只小鹿（还有各种小动物），立即变得生动了不少。每日上学和回家孩子们也可以与它比比身高，看看最近长高了多少。

△保利信达熙悦府实景（365淘房 / 摄）

洋房是一梯两户设计。

△保利信达熙悦府实景（365淘房 / 摄）

小区电梯运行没感觉“迟钝”，情况良好，电梯箱内箱外卫生都保持的较为整洁，张贴有电梯安全提示、使用标志，电梯内设监控。楼梯也都有温馨提示，以及手扶杆。

△保利信达熙悦府实景（365淘房 / 摄）

每层楼都在电梯附近展示了消防疏通示意图。可能是方便业主使用，入户门都配有不锈钢挂钩。

△保利信达熙悦府实景（365淘房 / 摄）

高层大多是二梯四户设计，电梯位置似乎特别用心，分别靠近两头的入门口，也给人一梯两户的感觉。

在小区门口，保利物业免费提供便民服务小推车。一位业主说，物业有时也会帮忙运送。整个小区，还有关于生活的各种小提示，时刻提醒业主，做一个文明的保利人。

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小区物业测评

保利信达熙悦府为保利物业，国家一级物管。房博士对在实际测评里，对保利物业的感受是：管理严谨但又人情味十足！

△保利信达熙悦府物业（365淘房 / 摄）

标注：本次测评结果只代表特地时间、特定小区单个项目的状况，不代表小区的真实物业管理水平，测评结果只作为参考。

门禁管理 （测评人员能否进入小区 ）

小区为部分交付，目前只开了南门。小区配备门禁电子化管理系统，保利信达熙悦府小区大门和单元门处都设有门禁系统，需要刷卡方可进入。

△保利信达熙悦府实景（365淘房 / 摄）

从进入小区，可能你的一切行迹都能追踪到。因为所有的电子监控都在24小时工作。

△保利信达熙悦府实景（365淘房 / 摄）

卫生保洁 （测试垃圾桶/箱的干净程度与摆放点的环境秩序）

小区内垃圾桶放置在固定位置，地面洁净。

△保利信达熙悦府实景（365淘房 / 摄）

绿化维护 （小区树木、草坪维护情况与整体感官）

小区内绿化率较高，高大的银杏和低矮的花草交相辉映，宛如一幅画卷！

△保利信达熙悦府实景（365淘房 / 摄）

保利信达熙悦府小区内人车分流，各走一道。此次测评最遗憾的就是没有去停车库看看，下次一定补上。

△保利信达熙悦府实景（365淘房 / 摄）

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生活配套测评

*周边配套图365淘房实拍

 交 通 配 套  保利信达熙悦府小区周边的公交路线有限，轨道交通2号线（在建）和商合杭高铁正在火热建设中，未来，熙悦府周边的交通将迎来再提速。

 教 育 配 套保利信达熙悦府紧挨着一所规划9年制学校，目前中江小学已正式招生，与项目仅有一墙之隔。

 生 活 配 套保利信达熙悦府自带商业，目前尚未营业。相信随着越来越多的业主入住，生活配套将日渐完善。临近万达广场、星悦广场商圈。

 休 闲 配 套 保利信达熙悦府位于潜力巨大的政务板块，毗邻神山公园、雕塑公园、中江公园、扁担河公园等特色主题公园。

 医 疗 配 套 越往东距离芜湖第一人民医院东区越近，保利信达熙悦府就是如此。

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