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汇成名郡稀缺多层,精装3房,双学区,房东低单价诚售
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170

14050元/m²

首付51万,月供7787元 (仅供参考)

房贷计算器

121㎡

精装

3室2厅2卫

5-6/6层

南北通透

2009年建
胡小青15955354296

美联房产奥韵康城店

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159 5535 4296
房屋信息
  • 房屋户型:3室2厅2卫
  • 建筑面积:121㎡
  • 所在楼层:5-6/6层
  • 房屋朝向:南北通透
  • 装修情况:精装
  • 建筑年代:2009年
  • 物业类型:住宅
  • 税费情况: 无增值税 有个税
  • 税费方式:房主净得价
  • 产权性质:产权房
  • 挂牌日期:2018-11-05 09:23:05
房屋介绍
房源标签: 无增值税 学区房

美联房产您身边的房产专家!

 

 

1)房源介绍:

1.小区介绍大型成熟社区,配套完善:车站,商场,医院,菜市场等都在身边,配套齐全!

2.房屋卖点

 

 

2)二手房买卖税费政策解析:

     增值税:房屋交易额的5.6%,但普通住房房产证时间满2年(包含)的情况下免收营业税。

     个税:房屋交易额的1%,如果交易房屋为卖方名下唯一住房且满5年,或者卖方可提供法票原件证明此次交易为亏本出售,则可以申请免交。

     契税:买家首套房:90平(含)以下的契税按房屋交易额的1%缴纳;90--144平(含)之间的契税按房屋交易额的1.5%缴纳;买家二套房:90平(含)以下的契税按房屋交易额的1%缴纳;90--144平(含)之间的契税按房屋交易额的2%缴纳;买家三套房:契税按房屋交易额的4%缴纳;

       贷款政策:金融政策全面利好,基准利率近年来最低:商业贷款利率为4.9%,首套房首付低至20%,老旧房屋均可贷款,贷款还完再贷款还是首套房优惠政策!公积金贷款利率为3.25%,公积金还完还可以用第二次!

    大学生政策性补助(全国独有):本科享受安家补助2万元,契税全免。专科享受安家补助1万元,契税减半。有技师职业资格也可享受补助(单层房屋面积超过144m2,不享受学历补助)。

 3)美联房产:

    我们主力核心队员均有8年以上工作经验,区域经理、店长和高级经纪人均有多年的上海广州等一线城市中介行业的从业经验!让您感受一线城市专业、诚信、高效的服务是我们一直的追求!

    我是美联房产胡小青,13年从业至今,有多年广州一线中介品牌的工作经验,只要您一个电话,我一定能给您找到一个理想的家!

  4)我的工作地点为美联房产奥韵康城店

   芜湖市弋江区奥韵康城56#楼门面

房屋图片
税费计算器 贷款计算器
房屋类型: 住宅 非住宅
购房性质: 首套房 二套房 三套房(含以上)
单价: 元/平方米
面积: 平方米
几年内转让: 2年内   2年到5年   5年以上
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房屋总价:
增值税:
个税:
契税:

计算结果仅供参考,具体金额以实际发生为准

小区概况
汇成名郡 弋江区 柏庄时代广场 九华南路东侧
小区均价: 14067 元/m² (0.26%)
建筑年代:2009年
物业类型:住宅 
总户数:3045户
物业公司:向正物业
挂牌房源: 二手房   266    租房   25

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