核心卖点：此房装修很好，视野开阔，所在楼栋位置也好，房东诚心出售 适宜人群：精装修的房子，但是业主入住的时间不多，此房适合改善类型的客户，追求生活的品质和小区整体的位置和配套；还适合一些买房结婚的家庭，此房保养好，因为没有怎么住就和新的差不多，还省去了一个装修期，直接拎包入住。 周边配套：小区自带业态不限商圈（包含餐饮，文体会所等）城市之光商圈，柏庄观邸时代广场，星悦广场两公里车程。万达广场3公里。一院3公里，第五人民医院2公里，雕塑公园，人民公园边。 税费解析：国家税费 首套契税：买方夫妻名下以家庭为单位，首套90平以下核税价*1%，90平以上核税价*1.5%。二套90平以下核税价*1%，90平以上核税价*2%。三套或以上核税价*3%。增值税卖方：核税价*5.3%（房产证满两年减免）。个税卖方：核税价*1%（满五唯一减免）。 装修描述：此房业主精装自住房，入手就可以直接拎包入住，省去装修空档期和装修烦恼。